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  新疆的每一寸土地都是有故事的,新疆的文化旅游资源有着无尽的诱点,但开拓还处于开端探究阶段。因此,新疆的文化旅游地产有着弘大的开拓空间。

  新疆旅游资源特征有几大特征:第一,大景区大线路大散布。比如:塔里木河中游胡杨景区线路220公里;那拉提草原景致区总面积达800平方公里;喀纳斯自然景观掩护区面积约5000平方公里……第二,自然资源丰富,冰川雪岭与戈壁瀚海共生,雪山与湖泊相映,戈壁与绿洲相邻;生态保留较好,如喀纳斯的湖、丛林、村等,风貌独特,生态保留较好。第三,人文方面,极具异域风情,而且充斥神秘色彩,探秘诱点多。如维吾尔族、蒙古族、哈萨克族、回族、图瓦说各民族都保留着丰富的文化元素;第四,丝绸之路贯串新疆,沿路遗迹胜迹有丰富的故事及传说。高昌古城、交河故城、楼兰古城、小河墓地等无一不充斥引诱;第五,多民族文化交织交融,天山南北有别,东西有别,各种文化、宗教、习俗交织泊妗1如东天山文化中,满、汉、回、蒙各族文化交融。而且历史与实际互相交织,东天山文化如今依然能寻找到萨满教的影子。

  凭仗这些资源,“食、宿、行、游、乐、购”就有着无穷的策划空间。这里既必要大的整合能力,又必要细节的发掘梳理能力,另有项偏向表示能力。仅这些,凭仗边境的一样平常文化旅游项偏向策划经验就有点力不从心了。

  新疆的文化旅游项目成少败多,总结一下原因,有几点值得警醒:1、因为模仿,致使项目定位灵魂缺失,调性走偏,缺少了外村夫文的根基。成都的宽窄巷子,水乡乌镇不管如何都是不能照搬的;2、客群定位方面,终端消费群定位模糊,外地来的旅游群体,本来冲着异域风土来的,你搞个山寨版的边境项目,要给边境人看,这个确定不行。而对付近郊消费群体,做个粗糙的产品,人文亮点不新鲜、娱乐休闲无创新、居家体验没深度,给本地人消费,人家也不买账。3、项目经营经验不敷,文化、旅游、地产契合点不够,租、售、留的相干没有兼顾,致使项目开拓资金重要,经营艰难。4、缺乏文化旅游地产专业策划开拓经营人才网网。

  那么,如何做好新疆的文旅项目呢?

  首先,新疆旅游必要由政府动员下的大整合。

  继阿勒泰地区推出“千里旅游画廊”后,新疆又推“环游天山—千里黄金线”、和乌鲁木齐南山大景区等。这种大的整合,是新疆旅游产业的幸事。但必要做的还很多,诸如如何开拓东疆的门户旅游,如何开拓南疆200公里的胡杨主题游,如何开拓戈壁、戈壁主题游,如何开拓空域观光体验等。而这种情势如何与房地产业结合,如何停止大品牌运作,兼顾可持续睁开等,都必要更高的行业聪慧。

  而对付单个项目策划与经营而言,要做好疆内的文旅项目,开拓眼界,借鉴先辈的经营经验很重要。但尊重外乡文旅资源和消费特征,更加重要。为了更清楚地厘清新疆文化旅游资源的脉络,节制项目操纵要点,如下文章将从人文资源、景观资源和商业文化资源,三个方面停止探究。(待续)

  (通讯员印滢)

【来源:新疆天山网-新疆日报 】(任务编辑:清如许)

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